O Notariado Português
O Notariado Português – registos elevados e honorários abaixo da média europeia.
Nestes sistemas de justiça preventiva, os índices de litigância são muito reduzidos, porquanto a intervenção do Estado, através dos notários, a montante, garante a escassez do recurso á via judicial, a jusante.
A segurança jurídica que os notários garantem é um valor essencial à tranquilidade das transacções imobiliárias e do comércio jurídico em geral.
Os documentos autênticos fazem prova plena dos factos que referem como praticados pela autoridade ou oficial público respectivo, assim como dos factos que neles são atestados com base nas percepções da entidade documentadora; os meros juízos pessoais do documentador só valem como elementos sujeitos à livre apreciação do julgador.
O notário é o jurista a cujos documentos escritos, elaborados no exercício da sua função, é conferida fé pública
O notário exerce as suas funções em nome próprio e sob sua responsabilidade, com respeito pelos princípios da legalidade, autonomia, imparcialidade, exclusividade e livre escolha.
O notário tem a obrigação de manter equidistância relativamente a interesses particulares susceptíveis de conflituar, abstendo-se, designadamente, de assessorar apenas um dos interessados num negócio.
Compra e venda, doação, permuta, hipoteca, mútuo, fiança, dação em cumprimento, constituição de usufruto, de uso e habitação, divisão, justificação de direitos, constituição de servidão, constituição de propriedade horizontal, confissão de dívida, distrate.
Atos de natureza societária ou associativista: pedido de certificado de admissibilidade, constituição por escritura pública, empresa na hora online, alterações aos estatutos, cessão de quotas, alteração de capital, fusão, dissolução, liquidação, partilha de património societário e redação de atas.
Redação de vários tipos de contratos, contrato promessa de compra e venda, contrato de arrendamento, contrato de trabalho, contrato de empreitada, contrato de prestação de serviços, abertura de crédito.
Realização de todos os atos inerentes para por fim à herança ou ao património conjugal, que poderá fazer no Cartório Notarial, requerendo acordo implícito de todos.
Procuração de gerência comercial, procuração para compra e venda, procuração para administração de imóveis, procuração para partilha de herança, procuração para doação, procuração para casamento, procuração entre cônjuges, procuração irrevogável, entre outras.
Ato pessoal, unilateral e livremente revogável, produzindo efeitos após a morte do testador, podendo ser realizado por todos, com exceção dos menores e interditos por anomalia psíquica. É um ato sigiloso e que poderá ser revogado pelo testador quantas vezes quiser, sendo realizado exclusivamente pelos Notários.
Seja para o registo de uma escritura de propriedade, de casa ou terreno; as partilhas e heranças familiares, reconhecimento de documentos, incluindo tradução, entre outros.
A honra está à mercê das mulheres, a vida nas mãos dos médicos, e a boa fortuna nas penas dos notários.
A responsabilidade notarial afeta, consequentemente, uma vida por inteiro e a consciência desta importância obriga a respeitar, incessantemente, um caráter sólido.
Notária
Escrituras, testamentos, procurações por instrumento público, traduções, inventários, reconhecimento de assinatura, termos de autenticação, autorização de viagens, registo automóvel, apresentação de registos online, certidões, públicas-formas e outros serviços sem marcação prévia.
Notária
Técnico de Notariado
Assistente Notarial
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O seu assunto é urgente e premente - temos condições para o servir de modo profissional!
Não precisa de se deslocar para todos os assuntos se resolverem - utilize os vários canais de comunicação que colocamos ao seu dispor.
Escritura finalizada, partilha arrumada, reconhecimento feito - acompanhamos o processo mesmo depois de finalizar à extensão que nos solicitar.
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Hoje em dia, a intervenção do notário nada tem de burocrático, prestando um serviço de qualidade, com celeridade e eficácia, a garantir a segurança jurídica, condição indispensável para o desenvolvimento económico legalizado.
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Com uma experiência acumulado ao longo de duas décadas em processos de trâmite internacional, com domínio de vários idiomas e legislação de soberania regional, intra-comunitária e inter-continental.
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Reconhecimentos de letra e assinatura ou só assinatura; reconhecimentos com menção especial; certidões; pública-forma; termos de autenticação; autorização de viagem; certificação de fatos; certificação de tradução; instrumentos de consentimento conjugal e de confirmação.
Seremos breves em atender o seu pedido de contacto
O notário tem a obrigação de manter equidistância relativamente a interesses particulares susceptíveis de conflituar, abstendo-se, designadamente, de assessorar apenas um dos interessados num negócio!
Os documentos lavrados pelo notário, ou em que ele intervém, podem ser autênticos, autenticados ou ter apenas o reconhecimento notarial. São autênticos os documentos exarados pelo notário nos respectivos livros, ou em instrumentos avulsos, e os certificados, certidões e outros documentos análogos por ele expedidos. São autenticados os documentos particulares confirmados pelas partes perante notário. Têm reconhecimento notarial os documentos particulares cuja letra e assinatura, ou só assinatura, se mostrem reconhecidas por notário.
Os factos e elementos cobertos pelo sigilo profissional só podem ser revelados nos termos previstos nas disposições legais pertinentes e, ainda, por decisão do órgão competente da Ordem dos Notários, ponderados os interesses em conflito. O Notário tem o dever de conservar os documentos que por lei devam ficar no arquivo notarial e os que lhe forem confiados com esse fim.
Assista a este video para ficar a saber mais sobre a nossa história e razão de ser.
Ato essencial, onde é declarado quem faleceu, onde, e quem são os seus herdeiros; serve para comprovar quem são os herdeiros legais da pessoa falecida.
Em concórdia geral, é o ato pelo qual são partilhados os bens existentes na herança, pelos herdeiros, ou no caso de divórcio, os bens comuns do dissolvido casal.
Ato que se baseia em doações, tendo por objetivo repartir todos ou parte dos bens do doador, a favor dos seus presuntivos herdeiros legitimários, com conferência de bens doados.
Declaração de vontade de herdeiro, de afastar o seu direito a herdar em determinada herança, que só pode fazer-se após a abertura da sucessão, devendo indicar se tem descendentes e carece do consentimento do cônjuge, com exceção quando o regime de casamento seja o da separação de bens.
Ato pelo qual uma pessoa atribui a outrem poderes para agir em seu nome. Quem confere poderes representativos deve indicar quais os poderes e atos que fica o representante autorizado a praticar em seu nome. No Cartório Notarial de Montalegre, poderá fazer a procuração na hora.
Compra e venda; Doação; Correios; Casamento; Administração de imóveis; Partilhas; Bancárias; Câmaras Municipais e Juntas de Freguesia; Serviços Públicos e Serviços Privados;
O Notariado Português – registos elevados e honorários abaixo da média europeia.
A Ordem dos Notários e o Montepio Geral assinaram um protocolo de colaboração institucional, sob o tema “Casa Simples, Casa Segura”.
No Cartório também poderão serem constituídas sociedades por quotas, sociedades unipessoais por quotas e sociedades anónimas, prestando assessoria às partes em todos os procedimentos relacionados com a constituição da sociedade, para início de atividade.
Em Portugal os notários são oficiais públicos, mas cuja gestão dos cartórios que são titulares é privada.
As principais ligações institucionais respeitantes à atividade notarial em Portugal.
O Testamento Vital é um documento que a qualquer momento a pessoa que o preencheu pode revogar e em que manifesta antecipadamente a sua vontade, livre e esclarecida, quanto aos cuidados de saúde.
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© Notária Ana Laura Veloso